AUHOFSTRASSE 196
1130 HIETZING
VIENNA
AUHOFSTRASSE 196
1130 HIETZING
VIENNA
Morgens eine Tasse Kaffee im Garten, mittags ein Spaziergang durch den Lainzer Tiergarten, abends ein Glas Rosé auf der Terrasse – Beverly Hietzing macht den Alltag zur Lebensart. In bester Lage des 13. Bezirks entstehen 40 exklusive Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 90 m² – alle mit privater Freifläche für den persönlichen Rückzugsort unter freiem Himmel.
Das neue Lebensgefühl? Entspannt und bestens angebunden: Die U4 ist nur wenige Gehminuten entfernt, die Wiener Innenstadt in weniger als 25 Minuten erreichbar. Eine hauseigene Tiefgarage sorgt für komfortables Ankommen, der Wienerwald gleich um‘s Eck für tägliche Auszeiten. A Place to live – für alle, die Ruhe lieben, Stil schätzen und das Leben feiern.
Morgens eine Tasse Kaffee im Garten, mittags ein Spaziergang durch den Lainzer Tiergarten, abends ein Glas Rosé auf der Terrasse – Beverly Hietzing macht den Alltag zur Lebensart. In bester Lage des 13. Bezirks entstehen 40 exklusive Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 90 m² – alle mit privater Freifläche für den persönlichen Rückzugsort unter freiem Himmel.
Das neue Lebensgefühl? Entspannt und bestens angebunden: Die U4 ist nur wenige Gehminuten entfernt, die Wiener Innenstadt in weniger als 25 Minuten erreichbar. Eine hauseigene Tiefgarage sorgt für komfortables Ankommen, der Wienerwald gleich um‘s Eck für tägliche Auszeiten. A Place to live – für alle, die Ruhe lieben, Stil schätzen und das Leben feiern.
Wie geschaffen für modernes Leben, flexible Bedürfnisse und das gute Gefühl, angekommen zu sein. Beverly Hietzing steht für durchdachte Grundrisse, die sich dem Alltag anpassen. Ob Rückzugsort, Lebensmittelpunkt oder Homebase mit Aussicht – die Vielfalt an Größen und Konzepten schafft Raum für neue Kapitel.
Jede Wohneinheit ist so individuell wie ihre Bewohner – geprägt von persönlichen Vorlieben und unterschiedlichen Alltagswelten. Und weil echtes Wohngefühl im Detail steckt, überzeugt jedes Apartment mit großzügigen Außenbereichen: Balkon, Terrasse oder Eigengarten erweitern den Raum nach draußen – mit Licht, Luft und dem Gefühl von Freiheit.
Wer in Beverly Hietzing wohnt, spürt den Unterschied bei jedem Schritt. Echtholz unter den Füßen, Licht bis in den letzten Winkel – und ein Raumklima, das sich fast wie von selbst reguliert. Bodentiefe Fenster schaffen Weite, elektrische Raffstores sorgen auf Knopfdruck für Privatsphäre.
Die Deckenheizung und -kühlung sorgt ganzjährig für Wohlfühltemperaturen – leise, elegant und effizient. Ergänzt wird das Ausstattungskonzept durch hochwertige Sanitärelemente und klare Linien, die den Stil des Projekts bis ins Detail sichtbar machen. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht, sondern sich auch so anfühlt.
Nachhaltigkeit beginnt dort, wo Technik und Lebensqualität eins werden. Eine moderne Wärmepumpenanlage sorgt durch Erdwärmenutzung für effiziente Energiegewinnung. Die Deckenheizung und -kühlung mittels oberflächennaher Betonkernaktivierung schafft ganzjährig ein angenehmes Raumklima – leise, effizient und elegant. Abgerundet wird das Konzept durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Sonnenenergie in sauberen Strom umwandelt.
Wohnen in Hietzing fühlt sich an wie Sunday Morning und Golden Hour zugleich – nur eben jeden Tag. Zwischen Natur und Stadt entfaltet sich ein Lebensgefühl, das Ruhe, Stil und Offenheit verbindet. Wer gerne durchatmet, findet grüne Wege, stille Plätze und echte Orte zum Ankommen – vom Lainzer Tiergarten bis zum Schlosspark Schönbrunn.
Die grüne Umgebung verbindet Natur, urbane Leichtigkeit und echtes Wien-Gefühl. Kulinarisch zeigt sich das Viertel vielseitig – vom gemütlichen Brunch bis zum feinen Dinner, vom sommerlichen Eissorbet bis zum Lieblingsmoment im Grünen. Wer gerne Neues entdeckt, fühlt sich hier ebenso wohl wie jene, die das Vertraute schätzen.
Das Grätzel rund um Ober St. Veit und Hacking lebt von Märkten, kleinen Geschäften und einem Rhythmus, der entschleunigt. Ob Stadt oder Natur – U4, S-Bahn und Fahrrad-Highway entlang des Wienflusses verbinden beides mühelos.
Natur pur im Lainzer Tiergarten und am Roten Berg erleben
Die grüne Umgebung verbindet Natur, urbane Leichtigkeit und echtes Wien-Gefühl. Kulinarisch zeigt sich das Viertel vielseitig – vom gemütlichen Brunch bis zum feinen Dinner, vom sommerlichen Eissorbet bis zum Lieblingsmoment im Grünen. Wer gerne Neues entdeckt, fühlt sich hier ebenso wohl wie jene, die das Vertraute schätzen.
Das Grätzel rund um Ober St. Veit und Hacking lebt von Märkten, kleinen Geschäften und einem Rhythmus, der entschleunigt. Ob Stadt oder Natur – U4, S-Bahn und Fahrrad-Highway entlang des Wienflusses verbinden beides mühelos.
